2 trường hợp sửa chữa, cải tạo nhà ở được miễn giấy phép

Trước khi sửa chữa nhà ở thì chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng. Tuy nhiên có những trường hợp ngoại lệ được miễn giấy phép. Và có duy nhất 2 trường hợp sửa chữa, cải tạo nhà ở được miễn giấy phép. Công ty sửa nhà hải phòng của chúng tôi. Sẽ đưa ra 2 trường hợp được miễn giấy phép với bài viết sau đây.

Xây dựng Thành Thư

– Trường hợp 1: Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình. Không làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng. Và hơn hết không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình.

– Trường hợp 2: Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài. Không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.

Như vậy, nếu không thuộc 02 trường hợp trên thì phải có giấy phép. Hay nói cách khác, nhà ở mà có những thay đổi sau thì phải có giấy phép:

+ Làm thay đổi kết cấu chịu lực.

+ Làm thay đổi công năng sử dụng.

+ Làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình.

+ Làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị. Có yêu cầu về quản lý kiến trúc.

Xây dựng Thành Thư – công ty sửa nhà hải phòng với phương châm. Dù trong bất cứ trường hợp nào sẽ luôn luôn làm hài lòng khách hàng.

Thủ tục cần thiết khi cải tạo, sửa chữa nhà ở

* Chuẩn bị hồ sơ:

– Số lượng hồ sơ: Chủ đầu tư phải chuẩn bị 02 bộ hồ sơ. Đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà ở.

– Thành phần hồ sơ:

+ Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà ở.

+ Bản sao chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh. Về quyền sở hữu, quản lý, sử dụng công trình, nhà ở theo quy định của pháp luật. Hoặc bản sao giấy phép xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.

+ Bản sao chứa bản chụp chính bản vẽ hiện trạng của hạng mục công trình. Đã được phê duyệt theo quy định có tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ các bản vẽ của hồ sơ. Đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo và ảnh chụp (10 x 15 cm) hiện trạng công trình. Và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo.

Kết luận: Chỉ có 02 trường hợp sửa chữa cải tạo nhà ở được miễn giấy phép. Nếu không thuộc trường hợp được miễn giấy phép. Thì chủ đầu tư phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ. Nộp tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ của UBND cấp huyện, nộp lệ phí và đợi kết quả.

Hãy liên hệ để được phục vụ tận tâm bởi dịch vụ sửa nhà hải phòng của chúng tôi. Nhanh tay lên bạn nhé.