Sửa chữa nhà hay xây dựng lại thì hợp lý?
Việc sửa chữa nhà hay xây dựng nhà ở đối với mọi người luôn thực sự quan trọng. Nhưng để có kinh nghiệm, kiến thức để sửa chữa tốt cho tổ ấm của mình. Thì các bạn chưa có nhiều và hiểu được sự quan tâm của các bạn. sửa nhà hải phòng của Công Ty Xây Dựng Thành Thư. Sẽ chia sẻ 11 kinh nghiệm cần thiết dành cho sửa nhà cho các bạn khi có nhu cầu tìm hiểu về sửa chữa nhà.
Xây dựng Thành Thư
- Bạn Có thể sửa chữa lại nhà trệt mà không đập phá nhiều. Với điều kiện kết cấu và hiện trạng nhà vẫn còn tốt, không bong mục, sụt lở.
- Cần nương theo hệ kết cấu cũ và khi chia lại phòng, vị trí chức năng. Không nhất thiết lấy cột làm giao điểm để phân chia. Khi đó, cột sẽ lồi ra giữa phòng và giải pháp là có thể xây áp thêm. Tạo mảng tường dày để không thấy cột nhô ra. Hoặc làm những kệ trang trí lồng, chèn vào vị trí cột vướng. Tạo cảm giác không gian bình phẳng và tận dụng được diện tích sử dụng.
- Nếu trổ cửa sổ hay cửa đi phải đổ đà lanh-tô gác ngang trên đầu cửa để chịu lực. Hoặc chí ít cũng phải xây gạch đinh cuốn trên đầu cửa. Lưu ý chọn vị trí thuận tiện và tốt nhất. Không bị vướng nền móng để tổ chức hệ thống cấp và thoát nước.
Sửa chữa nhà hay xây dựng lại thì hợp lý?
- Dùng lam làm ô gió, dùng tôn PU chống nóng hoặc hỗ trợ bởi quả cầu hút nhiệt. Đóng trần cũng là biện pháp làm giảm sức nóng. Và trên trần cần trải kín một lớp các tấm móp cản nóng. Đừng chần chừ mà hãy liên hệ ngay với công ty sửa nhà hải phòng. Để nhận được sự tư vấn tốt nhất.
- Nếu bạn dùng sơn nước mới, cần bỏ lớp vôi hay sơn nước cũ đi. Nhất là những chỗ bị bong, và làm sạch các vết bám bẩn, dầu mỡ… trên tường.
- Đối với nhà mở rộng không gian bằng cách làm gác xếp. Trước khi làm gác, bạn cần xem lại hiện trạng nhà cũ. Nếu thấy yếu, có thể gia cố thêm nền móng và cột chịu lực.
- Nếu bạn làm sàn giả đúc, có thể sử dụng đà sắt tiện dụng. Độ chính xác cao và giá rẻ hơn là gỗ. Sau khi gác đà, trải một lớp tôn lên và dùng lưới kẽm mắt cáo thay thế cốt thép. Đổ bê tông chiều dày lớp sàn này chỉ khoảng 5cm, phía trên vẫn lát gạch bình thường.
- Nếu bạn làm gác gỗ cần đóng thêm găng giữa những vị trí nối ván sàn bên trên.
dịch vụ sửa nhà hải phòng
Xây dựng Thành Thư
- Nếu bạn muốn có chất lượng tốt và đẹp hơn, có thể dùng ván lót sàn dày. Loại ván này phải chạy rãnh cạnh âm/dương (lưỡi gà) để kết ráp. Và thường sau một năm ván gỗ sẽ khô và ngót lại, tạo những khe hở trông xấu. Sau một năm, nhổ đinh lên và đôn, đẩy ván lại cho khít, khi đó mới đóng chắc luôn.
- Bạn cần phân chia lại phòng ốc, khu vực sinh hoạt…cũng là một cách cải tạo nhà. Cầu thang nhà bạn trước đây có thể quá nhỏ, quá dốc hay cần thay đổi vị trí. Trong trường hợp đó, cần cắt, phá bỏ cầu thang cũ và bít lại. Ngay lỗ sàn phải đục lòi sắt ra và câu sàn sắt mới bằng việc hàn. Tuyệt đối không kết cấu nối bằng dây kẽm buộc để liên kết sàn. Chọn vị trí tốt, thích hợp khoét lỗ cầu thang mới. Ở vị trí này thường kết hợp giếng trời tạo sự thông thoáng và lấy sáng. Tránh tối đa việc phá bỏ cột hoặc dời cột. Phân chia lại phòng trong nhà phố, vốn hẹp nên hạn chế xây vách bít (trừ phòng ngủ). Với những khu vực chức năng khác. Có thể dùng độ cao hay thấp của nền hay trần để phân chia.
- Bạn muốn nâng thêm tầng, nếu hệ thống móng cũ không chịu đủ lực tải. Thì phải làm một hệ thống móng mới kế móng cũ. Sau đó đổ cột xuyên sàn tầng cũ và có thể cơi thêm vài tầng. Tùy độ cao mà nhà thiết kế tính toán lực tải của móng. Từ đó nên nhờ nhà chuyên môn biết rõ hệ thống móng. Và tính toán sức chịu tải của các tầng trên.
